中新財經5月17日電 據中山市自然資源局政務網消息，中山市自然資源局和中山市住房和城鄉(xiāng)建設局17日聯合發(fā)布《關于優(yōu)化土地供應促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》(下稱《措施》)，提出下調競買保證金比例，競買保證金可按不低于出讓起始價20%設置。

　　成交后，競買保證金自動轉作合同定金后若不足成交價20%的，競得人應于簽訂出讓合同之前按時交納不足部分。

　　《措施》提出，優(yōu)化地價款支付方式?？杉s定分期繳納地價款，受讓人于簽訂出讓合同之日起30日內必須繳納出讓價款50%的首付款(含定金)，余款(出讓價款50%)需于簽訂出讓合同之日起365日內一次性或分期(具體以出讓方案約定為準)付清，并按合同約定支付利息。

　　《措施》還提出，放寬競買人資格要求。原則上法人、自然人和其他組織均可申請參加競投，并接受聯合競投。競得人如為非出讓用地所屬鎮(zhèn)街注冊的企業(yè)，須在簽訂出讓合同之日起60日內在用地所屬鎮(zhèn)街注冊成立全資獨立法人企業(yè)辦理不動產權證及實施開發(fā)建設。

　　《措施》顯示，實行出讓預公告機制。為加強土地市場供需對接，定期收集整理我市條件成熟的住宅用地，通過自然資源局網站、“中山看地云”小程序、市公共資源交易網等多種渠道，分批次發(fā)布住宅用地出讓預公告，強化土地供需對接，保障土地市場平穩(wěn)運行。(完)